Websites für Residence, Apartmenthaus & Appartement-Anlagen
Eine Website für eine Residence oder ein Apartmenthaus zeigt jede Einheit mit Grundriss und Ausstattung, den Preis je Saison samt Endreinigung und Nebenkosten und einen kurzen Weg zur Anfrage oder Buchung. Alpin Systems baut sie für Anlagen mit 4 bis 10 Einheiten ohne Frühstück, dreisprachig, ab 1.590 €, mit Buchungssystem bis zehn Einheiten, betreut aus Südtirol.
Was Gäste auf einer Residence-Website suchen
Wer ein Apartment bucht, will wissen, wie groß es ist, ob die Küche einen Geschirrspüler hat, was die Endreinigung kostet und wann er den Schlüssel bekommt.
Apartment für zwei, für vier, für sechs Personen, mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit Balkon nach Süden oder Terrasse im Erdgeschoss. Die Website zeigt jede Einheit einzeln, mit Fotos, Grundriss, Quadratmetern und Belegung.
Preis je Nacht in der Saison, Endreinigung, Ortstaxe, Zuschlag für Hund oder Zusatzbett: Selbstversorger wollen den Gesamtpreis für ihren Zeitraum sehen, bevor sie anfragen.
Viele Residences haben keine besetzte Rezeption. Die Website erklärt, wann Check-in möglich ist, wie die Schlüsselübergabe läuft, wo geparkt wird und wen man bei Fragen anruft.
Was drin ist
Für 4 bis 10 Einheiten reicht meist eine Website mit bis zu fünf Seiten: Start, Apartments, Preise, Umgebung, Anfrage. Wer mehr Seiten oder drei Sprachen von Anfang an braucht, bekommt die Website Hotel. Beides aus eigenem Code, ohne Baukasten.
Jedes Apartment bekommt eine eigene Darstellung: Fotostrecke, Grundriss, Quadratmeter, Schlafzimmer, Betten, Küche mit Ausstattung, Bad, Balkon, Blick.
Preistabelle je Einheit und Saison, dazu der Mindestaufenthalt je Saison, zum Beispiel sieben Nächte zu Weihnachten und drei Nächte im Mai. Wie Sie Saisonpreise so aufbauen, dass sie im nächsten Jahr nur kopiert werden müssen, steht im Glossar.
Endreinigung je Einheit, Ortstaxe, Bettwäsche, Handtücher, Hund, Garage, Heizkosten im Winter: alles auf der Preisseite, nicht erst in der Antwort-Mail. Die Anfrage rechnet den Gesamtpreis für den gewählten Zeitraum mit.
Check-in-Zeiten, Schlüsselübergabe, Parkplatz oder Garage, Anfahrt mit Auto und Bahn, Einkaufen im Ort, Brötchenservice, Kontakt vor Ort.
Die Website Kompakt startet mit einem Anfrageformular in zwei Schritten: Zeitraum, Personen, Einheit, absenden. Auf Wunsch kommt das Buchungssystem bis zehn Einheiten dazu, mit Belegungskalender je Apartment, Anzahlung und automatischer Bestätigung in drei Sprachen.
Residences im Pustertal, in Gröden und am Kalterer See leben von Gästen aus Mailand, Bologna und Venetien. Die italienische Fassung ist ein eigener Text, keine automatische Übersetzung, und jede Sprachfassung meldet Google per hreflang, für wen sie gedacht ist.
Preise
Netto, einmalig plus Betreuung. Die vollständige Preisliste steht auf der Preisseite, Ihr Paket aus Website, Buchung und Betreuung stellt der Preis-Konfigurator zusammen.
Bis zu fünf Seiten in einer Sprache für Anlagen mit 4 bis 10 Einheiten: Einheiten mit Grundriss, Preise je Saison, Nebenkosten, Check-in, Umgebung, Anfrage. Dazu die Betreuung mit Hosting in Europa, Sicherheit, Updates und kleinen Änderungen für 79 € im Monat.
Bis zu zwölf Seiten in Deutsch, Italienisch und Englisch, für Residences mit vielen Einheiten, mehreren Häusern oder eigenen Seiten für Umgebung, Angebote und Anreise. Mehr dazu auf der Seite Website Hotel.
Belegungskalender je Apartment, Saisonpreise, Mindestaufenthalt, Anzahlung, Bestätigungen in drei Sprachen, Anfrage oder Direktbuchung. Das Abrechnungsmodell wählen wir gemeinsam im Erstgespräch.
Bis drei Einheiten gilt die Kleinvermieter-Stufe: Website Ferienwohnung ab 1.190 € und Buchungssystem ab 290 € plus 19 € im Monat.
Was den Preis einer Website bestimmt, erklärt der Artikel Was kostet eine Hotel-Website? Die Regeln gelten für Residences genauso.
Zum Weiterlesen: Saisonpreise richtig anlegen · Direktbuchungen steigern · Checkliste Buchungssystem für Ferienwohnungen.
So läuft es ab
Die ausführliche Fassung mit allen sechs Schritten und typischen Zeiten steht auf der Seite Ablauf.
15 Minuten, kostenlos, per Telefon oder vor Ort. Wir schauen uns an, was Sie heute haben, und sagen ehrlich, ob die Website Kompakt reicht oder ob die Anzahl der Einheiten und Sprachen für die Website Hotel spricht.
Sie schicken uns Fotos je Einheit, Grundrisse, Ausstattungslisten, Preise je Saison, Nebenkosten und die Check-in-Regeln. Wir schreiben die Texte in Deutsch und Italienisch, bereiten die Bilder auf und zeigen Ihnen einen Entwurf, bevor etwas online geht.
Domain umstellen, Google-Unternehmensprofil verknüpfen, auf Wunsch das Buchungssystem freischalten. Danach pflegen Sie die Belegung vom Handy, Textänderungen und neue Fotos schicken Sie uns, das ist Teil der Betreuung.
Häufige Fragen
Die Website Kompakt beginnt bei 1.590 € einmalig, netto, mit bis zu fünf Seiten in einer Sprache. Dazu kommt die Betreuung mit 79 € im Monat für Hosting, Sicherheit, Updates und kleine Änderungen. Wer mehr Seiten oder drei Sprachen von Anfang an braucht, nimmt die Website Hotel ab 3.590 €. Das Buchungssystem für bis zu zehn Einheiten kostet ab 790 € plus 49 € im Monat.
Meistens ja. Die Einheiten werden auf einer Apartments-Seite mit eigenen Abschnitten je Einheit dargestellt, Preise und Check-in bekommen eigene Seiten. Wer jede Einheit als eigene Seite, mehrere Häuser oder viele Angebote hat, ist mit der Website Hotel besser bedient.
Wenn Gäste aus Italien bei Ihnen übernachten, ja. Eine Residence in Südtirol ohne italienische Seite verliert diese Gäste an Portale oder an den Nachbarn. Wir schreiben die italienischen Texte selbst und melden jede Sprachfassung mit hreflang an Google, damit italienische Suchende auf der italienischen Seite landen.
Auf der Preisseite, direkt bei den Saisonpreisen, je Einheit: Endreinigung, Ortstaxe, Bettwäsche, Hund, Garage, Heizung. Das Anfrageformular rechnet diese Posten für den gewählten Zeitraum mit.
Ja. Mit dem Buchungssystem pflegen Sie Belegung, Sperrzeiten und Preise je Einheit selbst, auch vom Handy. Ohne Buchungssystem zeigt die Website einen Anfragekalender, den wir für Sie pflegen, oder nur das Anfrageformular. Textänderungen und neue Fotos übernehmen wir im Rahmen der Betreuung.
Für eine Website Kompakt rechnen Sie mit wenigen Wochen ab dem Zeitpunkt, an dem Fotos, Grundrisse und Preise da sind. Das Sammeln dieser Unterlagen dauert meist länger als der Bau. Was wir brauchen und wie die Schritte aussehen, steht auf der Seite Ablauf.
Kontakt
Kostenloses Erstgespräch, 15 Minuten. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob eine neue Website, ein Buchungssystem oder beides für Ihre Anlage sinnvoll ist. Alle Bausteine im Überblick finden Sie unter Leistungen, die Region unter Südtirol.